物业主管工作职责十篇

由 范文百科 分享时间：2024-02-06 23:15:26 加入收藏我要投稿点赞

物业主管需要良好的理解能力和执行力，良好的团队服务意识和沟通能力，良好的职业精神及道德修养;以下是小编精心收集整理的物业主管工作职责，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。

物业主管工作职责1

1、贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作;

2、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行;

3、负责本店保安人员的日常管理，监督落实保安人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况的及时妥善处理;

4、负责本店保洁人员的日常管理，监督落实保洁人员的岗位责任，确保本店经营场所的整洁卫生;

5、负责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安监、城管、街道等政府部门的关系;

6、妥善处理本店物业保卫工作中出现的各种问题及突发事件。

物业主管工作职责2

1、负责组织建立健全安保、保洁、绿化相关制度、服务流程及规范性文件，并对物业公司工作进行指导、监督、检查;

2、贯彻执行消防法规、组织消防检查，及时处理消防安全重大问题。组织消防知识宣传、培训及演练;拟定年度安全、消防工作计划并组织实施;

3、负责组织实施消防设施设备检查，定期开展维护保养工作，确保消防设施设备正常运行;

4、负责制定应急管理预案与措施，组织实施各项安全防范措施;培训员工掌握紧急事件处理流程;

5、负责监督、巡视、检查保洁(绿化)工作的开展情况，督导物业公司员工按要求做好清洁维护工作，按照养护、计划规程开展绿化养护工作;

6、负责外部协调管理，衔接外部政府部门处理在园区内发生的治安案件、消防及其他安全事故以及各种违章行为;

7、组织联合物业公司、运营部定期开展联合巡场，排查项目安全隐患;

8、配合品控建立服务质量管理体系，监督物业公司按服务标准执行情况，对日常工作进行考核打分。

9、领导交办的其他工作。

物业主管工作职责3

①　负责房屋及住户信息管理;

②　负责矛盾调处及协调沟通;

③　负责房屋违规行为检查、报送;

④　负责物业及公房管理相关工作;

⑤　负责各类费用收缴工作;

⑥　负责对四保服务的综合检查及日常管理;

⑦　完成领导交办的各项任务。

物业主管工作职责4

1、在公司的领导下,全面负责管理处内部管理、客户服务、房屋设备设施运行与维护保养、安全护卫服务、保洁服务、应急处理及特约服务等工作。;

2、组织拟制、审核和贯彻小区管理服务的工作计划和作业文件;

3、负责小区管理服务的质量控制和费用控制;

4、负责协调与业委会、开发商、物业行政主管部门、地方有关管理部门及有关专业公司之间的关系;

5、负责初审分承包方、分供方，审批小区管理服务公开文件和管理处作业文件的发放。负责组织小区公益性活动。完成公司交办的其他任务。

物业主管工作职责5

1、负责不定期对物业进行巡视，对停车场、清洁及绿化工作等进行检定。

2、负责跟进、监督商场客户进场、装修、二次装修工作，协调统筹物业管理工作。

3、持续跟进客户的需求，改善客户关系。

4、协助市场部按时完成商场客户管理费及租金的收缴工作。

物业主管工作职责6

1.全面负责商场的商管、保洁绿化、停车场、消防安全等方面的管理工作;

2.负责商场安全、环境、消防工作计划落实，检查本部门进行危险源识别、环境识别及风险控制;

3.负责涉及本部门的租户、顾客投诉处理;

4.负责与派出所、街道办、综治办等政府部门的沟通与协调工作;

5.负责商管、保洁、绿化、消杀等服务质量的监督落实工作, 负责审核停车场收费服务及日常管理的筹划、经营工作;

物业主管工作职责7

1、负责跟进和管辖区域内客户日常报修、装修、咨询和投诉处理工作，及时做好统计、分析、上报上级领导;

2、负责写字楼租户办理收/退租手续，各项费用的催收工作;

3、负责巡视检查管理区域内设施设备、安全防范和保洁绿化，发现管理中的问题及时处理及跟进;

4、与客户保持良好关系，及时反馈工作中存在的问题和服务可改善之处，提升整体客户服务质量;

5、按规定做好日常管理工作的自检，接受经理、总经理的监督检查;

6、完成领导交办的其它工作。

物业主管工作职责8

岗位职责：1、负责店铺二次装修的图纸审核、进场工作;

2、负责广场巡视，跟踪检查现场工作，督促物业公司整改落实;

3、负责物业公司人员管理、把握入职进度;

4、负责物业公司物资采购审核、检查三方比价工作;

5、协助年度物业费的审核计算;

6、协助审核物业公司的维保计划及月度、年度工作总结;

7、协助每季的物业管理质量大检查及配合做好整改工作。

8、负责处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果。

9、每年组织消防疏散演习;

任职要求：1、大专或以上学历，具有物业管理经理人上岗证，有国家注册物业管理师证者优先;年龄、性别不限;

2、有物业前期介入工作经验，有一定的工程管理知识，熟悉土建装饰、强弱电、给排水等专业，有设施设备运营管理经验;有物业

承接验收经验;

3、两年以上大型物业管理相关经验;

4、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度;

5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;

6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神;

7、具有较强的社交网络和能力;

8、有商业设施管理经验优先;

物业主管工作职责9

岗位职责：

统筹管理京雄科技大厦全楼卫生与管理。

1、负责组织京雄公司保洁人员的日常卫生工作，确保公共区域卫生无死角;

2、负责大楼内水、电、空调等公共设施的日常维护、保养;

3、申办电梯、车库的年检手续;

4、负责定期携同质检部对公司大厦进行电检、消检及季节性安全检查，并排除不安全隐患，确保大厦安全。

任职要求：

1、有物业管理相关经验;

2、熟悉物业各项事务流程及规章制度;

3、良好的公关能力及沟通、协调能力;

4、忠诚敬业，责任心强，能够吃苦耐劳，优秀的管理能力及沟通协调能力，良好的团队合作精神及敬业精神，能承受较大的工作压力。

物业主管工作职责10

岗位职责：

1、主持设施的日常运行操作、维修和保养的技术管理工作;

2、安排报修的接待、报修工作;

3、管理物业的保安、消防、保安、清洁、绿化等工作;

4、检查与指导维修人员工作;

5、核算及监督公司的水电费和管理费。

任职要求：

1、本科以上学历

2、熟悉物业管理的运作，有相关知识与经验;

3、具有一定的财务知识基础;

4、具有较强的组织、管理、协调能力。

5、综合素质较好，具有服务意识;

6、有较强的责任心、服务意识及团队合作精神，善于与人沟通;

7、工作踏实，能承担较大的工作压力。

8、拥有物业管理证书优先。