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物业管理主管工作职责是什么

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物业管理主管需要做事积极主动、认真负责、有良好的的沟通能力和执行力,以下是小编精心收集整理的物业管理主管工作职责,下面小编就和大家分享,来欣赏一下吧。

物业管理主管工作职责1

1.负责物业管理处责任范围内的绿化和保洁管理工作。

2.负责日常巡视各公共区域,检查清洁卫生质量。

3.负责保洁队的日常管理,安排工作,制订计划并合理分配人员。

4.指导和检查卫生,虫害控制,园区绿化等专业工作。

物业管理主管工作职责2

1.扎实做好本广场消防管理工作,确保消防、监控系统正常运行,消防设备设施正常运行使用,消防应急、避难区域不被无关占用。

2.按照公司的制度流程,管理安管员队伍,全面负责项目的安全运营,确保无安全事故发生。

3.按照公司的制度流程,管理车管员队伍,确保停车有序以及收费正常。

4.依据公司的环境管理标准,监管保洁外包单位的保洁品质,确保商业项目环境品质。

物业管理主管工作职责3

1、负责部门整体对客服务面、呈现面的安排统筹工作;

2、客户满意度工作的计划、开展、实施;

3、年度绩效指标分解指标至各岗位,并监督、考核各岗位绩效关键指标的完成情况;

4、部门员工的培训、考核和工作安排,确保部门人员工作的顺利开展。

物业管理主管工作职责4

1、主持项目日常管理工作。根据各时期的实际状况,提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施

2、对负责编制分管项目年度经营目标预算,并报公司批准后执行,严格控制日常各项费用的支出。

3、负责召集员工每月例会,检查工作落实情况,布置工作任务,协调员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。

4、进行巡视,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决。

5、发生紧急事件时,立即组织相关责任人员进行处理,按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习,分析原因并写出报告向公司和客户汇报。

6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查,及时解决发现的问题。

7、统一协调各员工的工作,并检查其工作状况和落实情况。

8、负责保持与政府相关职能部门的良好关系,理顺所辖物管项目对内外各相关及公共的关系协调工作。

物业管理主管工作职责5

1、全面负责辖区的治安、消防、绿化、维修、卫生等管理服务工作;

2、熟悉辖区情况,与业主保持密切联系,及时处理或反映业主的投诉意见;

3、做好商户合作关系维护工作,提示商户合法经营,为商户提供多元化服务,处理商户各种纠纷;

4、合理调配人员,协调各岗位的分工与协作;

5、按公司规定对员工实施考核及督导下属完成各项工作;

6、完成公司下达的相关经营、服务目标

物业管理主管工作职责6

1、在物业经理的领导下,负责区域内项目的经营管理工作;

2、执行党和国家的方针、政策,遵守国家的有关法律、法规,按照“物业管理条例”及有关物业管理规定,组织开展物业各项工作;

3、制定管理出处年度、月度工作计划并组织实施,业务上接受总公司和上级部门的指导和监督;

4、认真贯彻执行公司下达的各项工作任务,定期向物业经理报告工作,接受监督、检查;

5、加强公司内部各项管理工作,负责检查、监督各项制度的执行情况,工作计划的贯彻落实情况;

6、负责所管辖物业的装修审批,协调违章和投诉处理工作,落实安全、防火工作;

7、协调本部门与供水、供电、工商等和物业管理有关部门的关系,便于开展各项工作;

8、认真完成管理处其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作、任务;

9、合理调配人员,协调岗位的分工协作,责任到人,同时关心员工生活,确保管理处员工有良好精神面貌和积极的工作态度。

物业管理主管工作职责7

(1)负责管理办公楼租赁的营销、接待、跟踪、谈判、签约的工作开展情况,对租赁收入完成情况负责;

(2)负责本办公楼客服、保安、保洁、维修人员等工人的管理和监督

(3)负责接待处理各机关检查和安排工作的机关人员

(4)负责安排和处理办公楼客诉、报修等客户问题

(5)其他办公楼事务的管理

(6)领导交办的其他事情


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