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有关房产税的法律知识:企业房产税何如申报?

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有关房产税的法律知识:企业房产税何如申报?

  企业房产税何如申报?房产税可以通过网上申报和在地税局大厅申报,如果网上申报,直接登陆地税路网址录入地税电子税务局账号和密码,进入纳税申报进行申报就行了。下面是学习啦小编为大家收集整理的有关房产税的法律知识,一起来看看吧!

  一、企业房产税何如申报?

  1、打开省网上税务局,点击右上角“登录”,在登录界面上,输入纳税人识别号和密码登录。

  2、进入到网上申报的界面,在界面的左上角可以看到“纳税申报”,点击“纳税申报”,在“纳税申报”的下拉菜单里有“其他申报”,点击“其他申报”后,就可以在右边出现其他应申报的税种申报表了,3、在这些报表中我们可以找到“房产税税源信息采集”和“房产税申报”。

  首先我们需要进行税源采集,点击“房产税税源信息采集”处的填写申报表,进入采集界面,在采集界面上我们可以在左上角看到“新增房屋”,点击“新增房屋”进行增加,填写录入自己的房屋的相关信息后,点击保存。

  4、增加完房屋信息后,我们就需要编辑登记我们的应税信息,点击界面上的“应税明细”,进行应税信息的维护和修改。在应税明细里有从价征收和从租征收两部分,选择合适自己的征收方式,填写相应的内容,然后保存。

  5、编辑完房产税信息采集申报表,就可以记性房产税的申报了,点击“其他申报”里的“房产税申报”的填写申报表,进入申报表界面,申报界面上会直接显示刚刚你维护的房产税的信息,点击申报即可。

  二、房产税从租计征要注意什么事项?

  1、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。

  2、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。

  3、新建房屋交付使用时,如中央空调设备已计算在房产原值之中,则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入账,不应计入房产原值。

  综上所述,企业持有投资性房产,应该缴纳房产税,出租房屋的话,按照租金收入计税。企业在月度做账的时候,应该向税务部门申报房产税,现在可以不用到税务大厅,在网上申报即可。企业登录税务局网站,按照提示信息编辑房产信息,最终点击申报即可。

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