高层建筑避难层应设置什么

高层建筑避难层应设置什么

据了解，高层建筑避难层应指在发生火灾时用来紧急避难的楼层。一般在超过100m的高层建筑，都会设置避难层。避难层是在发生火灾时供人们疏散避难的场所。

高层建筑避难层应设置什么

1、避难层的大小要参考这个楼房的业主来判断，5人需配备一平米。

2、避难层管道的耐火时长要超过三小时。

3、通常会把避难层设置在消防电梯入口的地方。

4、避难层必须规划额外的电话和广播。

5、还得安装应急灯，并且它的供电时长不可小于30分钟。

避难层防火构件的要求

1、为保证避难层具有较长时间抵抗火烧的能力，避难层的楼板宜采用现浇钢筋混凝土楼板，其耐火极限不应低于2.00h。

2、为保证避难层下部楼层起火时不致使避难层地面温度过高，在楼板上宜设隔热层。

3、避难层四周的墙体及避难层内的隔墙，其耐火极限不应低于3.00h，隔墙上的门应采用甲级防火门。

4、避难层可与设备层结合布置。在设计时应注意，各种设备、管道竖井应集中布置，分隔成间，既方便设备的维护管理，又可使避难层的面积完整。易燃、可燃液体或气体管道，排烟管道应集中布置，并采用防火墙与避难区分隔;管道井、设备间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与避难区分隔。

避难层建筑面积计入总建筑面积的计算，不计入容积率，不核发产权，不计入分摊面积。各地以各地房屋产权产籍管理中心测量所依据为准。还需要注意的是，高层建筑的避难层作为消防避难的重要场所，一定要按照国家规定的标准留足相应的空间，不能挪为他用。因为一旦发生火灾等消防危险，避难层能够使得救援和营救事半功倍。

如何在高层建筑里面找到恰当的楼层

1、选购高层房产的时候，一定要查看里面的电梯是否符合我们日常的出行需求，因为居住在高楼里面，每天都要用到电梯，出行比较麻烦，要是用户很多那么电梯的数量就不能少。

2、在小区里面居住还要注意噪音，是否会对日常生活有影响，高楼里面会配备避难层和设备层，这里面的噪音很大，因此在它旁边的楼层价格比较低，不过居住富士度无法得到保障。

3、买房时还要考虑到有兼具，要是有间距不足，那么房屋相互影响，采光通风就无法得到保障，假如有间距很小，只要选择高点的楼层或者选择体育的楼盘。

4、选择农村时还要考虑到自家的家庭成员，假如是夫妻二人居住，那么可以选购高楼，这样可以看到室外的景色，要是有老人和小孩，则要选择低点的楼层，这样平时出行会比较便捷。