拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。浏览更多拆迁安置补偿申请书请点击“拆迁申请”查看。
目录
拆迁安置补偿申请书模板★
拆迁补偿费的内容
拆迁款被另外一方侵占怎么办
开拆证明需要注意什么证件
拆迁安置房能出售吗
房屋拆迁程序有哪些
拆迁安置补偿申请书模板
尊敬的政府：
申请人：
申请事由：
请求政府给予拆迁安置补偿待遇
事实与理由：
申请人原户籍所在地为___市___县___镇，___年，申请人全家___人迁入___。
同年购买___房屋宅基地并签订了购买协议。协议约定，申请人以___元的价格购买上述宅基地，同村村民___等人均在协议上签字确认。随后，申请人又在宅基地的基础上修建了房屋___间，占地面积为___平方米。
目前因政府要求需要拆迁房屋。然而全家___人自___年以来，一直长期持续居住于此，在其他地区均无任何住处或宅基地，符合无房户的相关标准。
同时，______。
对此，恳请政府主管部门能够充分考虑到我们家的实际困难，给予相关拆迁安置补偿待遇。
此致
敬礼!
申请人：申请书模板
__年__月__日
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拆迁补偿费的内容
拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
(一)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(二)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(三))奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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拆迁款被另外一方侵占怎么办
根据不同的侵权方，可以采取不同的法律救济渠道。
(一)针对弟弟非法侵占安置面积及安置费的行为，可以向人民法院提起民事诉讼。
根据拆迁补偿协议的内容可知，张女士作为被安置人口享有人均安置面积及安置费。目前，弟弟无任何事实和理由将张女士的安置面积及安置费侵占，应当将其侵占的财产返还给张女士。
(二)针对拆迁办向弟弟违法支付安置房购房凭证及安置费的行为，可向人民法院提起行政诉讼。
拆迁办在明知相关安置购房凭证及安置费属于张女士的情况下，仍向弟弟进行支付，其行为侵害了张女士的合法权益。根据我国《行政诉讼法》的规定，公民认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权向人民法院提起诉讼。因此，张女士可以向法院起诉要求撤销拆迁办违法支付的行政行为并赔偿损失。
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开拆证明需要注意什么证件
需要拆迁许可证、房屋拆迁公告。
<城市房屋拆迁管理条例>
第六条
拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
第八条
房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
第十一条
拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。
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拆迁安置房能出售吗
1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定!
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交!
3、安置房除当事人外其它人不能贷款!
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房屋拆迁程序有哪些
分十步走，暂停公示→入户调查→业内计算→制定拆迁方案→申请拆迁许可证→发布拆迁公告→送达拆迁评估→订立拆迁协议→动迁→结案。整个过程中，最关键的是拆迁房屋评估，计算拆迁补偿费用。作为房屋拆迁程序的关键一步，处理不当，则有可能引起强拆民愤。
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拆迁安置补偿申请书模板
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