最全日本留学租房费用以及注意事项

由 范文百科 分享时间：2023-07-24 12:35:19 加入收藏我要投稿点赞

到日本留学很多同学对于日本留学费用比较关注,尤其是租房的费用,很多同学到日本留学办好入学手续后就是要解决住宿问题,了解了租房费用和注意事项,才能不在租房的时候受阻哦。点击“留学申请书”查看更多的留学咨询。

最全日本留学租房费用

一、租房的费用

在日本租房有一个奇葩的规定(据说日本人对此也颇有怨言)就是初期费用问题，在日本租房初期费用高的吓人，不仅要付正常的房租，还有付押金，礼金，保险金等等，而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。

必须要付的费用：

?首月房租：1个月房租

?礼金：1～2个月的房租(不退还)

?敷金：1个月房租(相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费)

?中介费：1个月房租或其半价(各中介公司不同)

?火灾保险：1万~2万/年(必须加入，指定保险公司)

?24小时安心保障费用：9800/年(比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助)

?清扫费：1万～3万(退房时候交，也可以用敷金付)

除了这些要付的费用之外，还有一些可选的付费项目(虽然这么说，但一般都会乖乖交钱)，比如配钥匙费，保证公司费用等等，这么算下来，在日租房的初期费用一般是4~6个月的房租费，而且房租越贵，初期费用越高!据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量，在加上一些比较严格的审查制度，以及开学时房源的紧张性，在日租房打好半个月或一个月的提前量。

最全日本留学租房注意事项

1、不能擅自改建室内装修

日本人对房屋非常看重，如果是租房的话，是不能够随意改变房间内的装潢和设施的，因为在租房的时候，签订的合同中会有标示，大家千万要记住。

如果要对房间进行改造，即便是很小的地方，也需要先向房东征询，获得允许之后，才能够动手。

这也是处于安全的考虑，因为日本房子设计都是非常精巧的，有些不起眼的地方，很有可能是承重的地方，所以不能够随便动。

2、不能随意接纳他人居住

如果是招待朋友暂时住一两天还是可以的，因为这样不会影响到周围的其他人。

但是如果是长住，那么是绝对不允许擅自决定的，一定要事先向房东进行说明，这是独特的日本社会习惯，是一个礼仪礼貌的问题，一般征询过房东之后，都是会允许的。

而如果不想续租了，想要将房子转租出去，这样的情况是绝对不行的，而且也是违反签订的合同的，二房东在日本是绝对禁止的。

房子必须要退租之后，由房东决定再租给谁，绝对不能随意出租。

3、不能够不打招呼就退租

如果要退租，必须要提前一个月通知房东，既是方便自己找房子，也是方便房东找下一个租客。