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租房合同没有写明地址生效吗

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在现实生活中,我们使用租赁合同的机会很多。进行租赁合同备案的时候,如果是共有房屋出租的,应当提交其他共有人同意出租的证明。下面是小编精心推荐的租房合同没有写明地址生效吗,仅供参考,欢迎阅读!

一、租房合同没有写明地址生效吗

这个合同是有效的,因为双方意思真实且自愿签订不存在违法情况,只是地址错误。一个是在合同上改了双方盖章确认,或者再签个补充说明就可以。

二、租房前交了定金不租了能退吗

首先,定金是不予退还的。

根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。

所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。

其次,房东、中介也不能随意扣押定金。

如果租房者为避免定金损失继续租房,房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款,不得随意扣押不予返还,如果不予返还,租房者有权提起违约之诉。

最后,房东、中介在收取定金之后,也应该积极履行承诺。

房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人,或是将房子另外租给他人,这都属于违约行为,租房者在交了定金之后,无法继续租房的情况下,可以主张退还定金,并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。

这是为了维护交易的有序进行和诚信原则,房东一旦收受定金,便应该秉承诚信原则,履行约定,而不能随意毁约,不然将受到惩罚。

三、租赁房屋地址怎么写

这个地址需要和房产证上的一样。

房产证上所表示的地址XX路XX号xx室房屋与租赁合同上的所表示的地址XX路XX号xx室房屋是同一个套房屋。

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