购买房屋合同怎么写的

购买房屋合同怎么写的(精选5篇)

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购买房屋合同怎么写的篇1

购买房屋合同

甲方（卖方）：

姓名：X

身份证号码：

联系地址：

乙方（买方）：

姓名：X

身份证号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋卖给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

房屋位于市区路X号，建筑面积为X平方米，房屋权属为X（商品房、二手房、其他），房屋所有权证号为。

二、产权情况

甲方保证对该房屋拥有完全产权，并在签订本合同前完成了房屋产权证的办理。如有共有权人，甲方保证已取得共有权人同意出售该房屋的书面文件。

三、购房款项

乙方应按照以下约定向甲方支付购房款项：

1.总房款为人民币（大写）X万元整；（小写）?元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后X日内，将首付款人民币（大写）X万元整；（小写）?元支付至甲方指定账户。剩余款项人民币（大写）X万元整；（小写）?元，由乙方向银行申请贷款支付。

3.支付时间：乙方应在签订本合同后X日内支付首付款，贷款部分应在签订本合同后X日内支付至甲方指定账户。

4.支付地点：乙方应按照约定的支付方式将款项支付至甲方指定账户。

四、交房标准

1.交房时间：甲方应在本合同签订后X日内，将符合以下条件的房屋交付给乙方使用。

2.交房标准：（1）室内装修达到精装修标准，并安装完成灯具、洁具、厨具、家具等设施；（2）水、电、气等设施安装完成并达到使用条件；（3）通信、网络、有线电视等设施安装完成并达到使用条件。

五、违约责任

1.甲方违约责任：（1）如因甲方原因导致无法完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）X万元整；（小写）?元，并退还乙方已支付的房款；（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）X万元整；（小写）?元，并承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：（1）如因乙方原因导致无法完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币（大写）X万元整；（小写）?元；（2）如因乙方原因导致甲方无法按时收到剩余房款的，应向甲方支付违约金人民币（大写）X万元整；（小写）?元，并承担因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

如在履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

4.本合同各项条款已由甲乙双方充分阅读和理解，双方均明确知晓本合同的约定事项及相应的法律后果。

甲方（卖方）：

签名：[卖方签名]日期：[日期]

乙方（买方）：签名：[买方签名]日期：[日期]

购买房屋合同怎么写的篇2

购房合同样本

合同编号：2023-06-09-001

签订日期：2023年6月9日

甲方（出售方）：张三

联系方式：电话：X-X

邮箱：zhangsan@email.com

乙方（购买方）：李四

联系方式：电话：X-X

邮箱：lisi@email.com

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，经协商一致，达成以下合同：

一、房屋基本信息

该房屋位于市区路号，面积共计为平方米。该房屋已取得房产权证，证号为：X。

二、价格及付款方式

1.甲乙双方确认该房屋交易价格为人民币（以下简称“元”）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币（以下简称“元”）。

（2）首付款：乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付首期款项，即人民币（以下简称“元”）。

（3）尾款：乙方应在房屋过户当日将剩余款项支付给甲方。

3.双方同意选择以下方式进行担保：

（1）乙方应在本合同签订之日起日内办理完毕按揭贷款手续，并向甲方支付贷款金额，贷款金额不足以支付尾款的，乙方应当在贷款审批通过后日内将差额支付给甲方。

（2）乙方应在本合同签订之日起日内办理完毕公积金贷款手续，并向甲方支付贷款金额，贷款金额不足以支付尾款的，乙方应当在贷款审批通过后日内将差额支付给甲方。

三、物业费、水电气等费用

1.物业费、水电气等费用由乙方承担，乙方应当按照相关机构的规定及时缴纳。

2.双方约定，物业费、水电气等费用的分摊方式如下：（具体分摊方式及比例）

3.双方应当在本合同签订之日起日内与物业服务机构签订服务协议，并按照协议约定履行义务。

四、权益与义务

1.甲方承诺在乙方付清全部房款后，将该房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.双方应当在本合同签订之日起日内向有关机构申请办理过户手续。

3.甲方承诺该房屋已符合交付条件，并保证房屋及附属设施完好无损，并已经结清物业费、水电气等费用。

4.双方应当在本合同签订之日起日内对该房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应当书面通知对方，并在验收期限结束后日内完成整改。

5.双方应当共同遵守国家及地方有关法律法规，并维护该房屋的正常使用秩序。

五、违约与补偿

1.本合同生效后，甲乙双方应当认真履行本合同约定的各项义务。如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因甲方原因导致本合同不能履行或不能完全履行，甲方同意按照以下方式承担违约责任：（具体责任及赔偿方式）。

3.如因乙方原因导致本合同不能履行或不能完全履行，乙方同意按照以下方式承担违约责任：（具体责任及赔偿方式）。

4.若甲乙双方协商一致解除本合同，且双方均不存在违约情形的，双方无需承担违约责任。

购买房屋合同怎么写的篇3

购买房屋合同撰写指南

在购买房屋的过程中，撰写一份合法的购房合同是至关重要的。以下是您在撰写购房合同时应包含的必要内容：

一、合同基本信息

1.双方当事人的名称：确保在合同中明确写下您和卖方的全名或公司名称。

2.地址和联系方式：包括双方各自的居住地址、电子邮件地址和电话号码等。

3.房屋描述：包括房屋的地址、面积、建筑风格、楼层、朝向等信息。

4.产权情况：如房屋的产权归属、是否已办理产权证书等。

二、合同条款

1.购房款项：明确写下购房款项的总金额，以及付款方式和付款时间。

2.交付时间：如若是期房，则需约定开发商的交房时间和标准。

3.配套设施：如家具、家电、设备等，是否包含在房价内以及如何处理。

4.售后服务：如房屋质量保证、维修服务等。

三、违约责任

1.逾期未交付房屋：如卖方未能按时交付房屋，应承担的法律责任。

2.开发商违反合同：如开发商违反合同约定，应承担的法律责任。

3.其他违约情况：如买方逾期付款等，也应明确相应的法律责任。

四、解决争议

1.争议解决方式：如选择仲裁还是法院管辖，以及仲裁机构的名称等。

2.地点和语言：明确写下仲裁地点和所使用的语言。

五、其他条款

1.保修条款：如房屋质量保证期的具体规定。

2.前期物业费用的分摊：如物业费、水电气费等如何分摊。

3.车位安排：如是否有停车位，如何使用等。

为了确保合同的合法性和有效性，建议您在撰写合同之前，先了解相关的法律法规和法律条款。在签署合同之前，双方都应仔细阅读合同并确保对每一条款达成一致意见。如有需要，可以寻求专业法律人士的帮助，以确保合同的合法性和权益的保护。

购买房屋合同怎么写的篇4

购房合同

甲方（出售方）：

姓名：X

身份证号码：X

地址：X

联系电话：X

乙方（购买方）：

姓名：X

身份证号码：X

地址：X

联系电话：X

鉴于甲方是房屋的合法所有者，经双方友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本信息

房屋位于X，包括X，面积X。房屋产权及相关权益无任何争议，且不存在任何形式的抵押、查封、权属纠纷或其他限制交易的情况。

二、价格及付款方式

1.双方约定房屋的出售价格为人民币（大写）X元整（￥X元）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）首付款人民币（大写）X元整（￥X元），在合同签订后五个工作日内支付；

（2）尾款人民币（大写）X元整（￥X元），在房屋过户手续办理完毕且甲方收到乙方贷款后五个工作日内支付。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，过户手续产生的相关费用由乙方承担。

三、房屋交接及时间

甲方应在合同签订之日起十个工作日内将房屋交付给乙方，交付时双方应进行房屋验收，确保房屋及其设施设备符合合同约定并处于正常使用状态。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）X元整（￥X元），并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）X元整（￥X元），并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付乙方违约金人民币（大写）X元整（￥X元）。

4.若因乙方原因导致房屋过户手续无法办理或无法按时支付房款，乙方应承担甲方由此产生的损失和费用，并支付甲方违约金人民币（大写）X元整（￥X元）。

5.若因双方原因导致房屋无法顺利交接或存在其他履行问题，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.双方在签订本合同前，已仔细阅读并完全理解本合同的各项条款，知悉合同约定的权利和义务。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户及款项结清之日止。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

签字：日期：

乙方（购买方）：

签字：日期：

购买房屋合同怎么写的篇5

购房合同

甲方（出售方）：

姓名：X

地址：X

联系方式：X

乙方（购买方）：

姓名：X

地址：X

联系方式：X

鉴于甲方是房屋X的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本信息

房屋位于X，建筑面积为X平方米，权属为X，房屋状况为X。

二、合同签订时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

三、房产证号码及权益

房屋所有权证号码为X，房屋所有权人为X。甲方保证对该房屋享有完整的所有权，并已征得共有人的同意。

四、成交价格及付款方式

双方约定房屋成交价格为X元，乙方采取以下第X种付款方式：

（1）一次性付款，乙方应于房屋过户手续办理完毕后X日内支付全部款项；

（2）分期付款，乙方应按照以下计划支付款项：X。

五、交房时间及标准

甲方应于本合同签订之日起X日内将房屋交付给乙方，交房标准为以下第X种：

（1）毛坯房，甲方应保证房屋内部设施设备齐全，房屋交付时管线畅通、通水通电通气；

（2）精装修房，甲方应保证房屋内部设施设备齐全，房屋交付时管线畅通、通水通电通气，并完成以下装修：X。

六、违约责任

1.若因甲方原因导致本合同无法履行或未能按照约定履行，应向乙方支付相当于房屋成交价格百分之X的违约金；若因乙方原因导致本合同无法履行或未能按照约定履行，应向甲方支付相当于房屋成交价格百分之X的违约金。

2.若甲方逾期交付房屋，应按照每日房屋成交价格的百分之X向乙方支付违约金；若乙方逾期支付款项，应按照每日未付款项的百分之X向甲方支付违约金。

七、其他条款

1.房屋过户产生的税费由以下第X种方式承担：（1）甲方承担；（2）乙方承担；（3）各自承担。

2.乙方享有对该房屋的优先购买权。若甲方在出售该房屋前有应当征得乙方同意的其他交易或合同，乙方明确表示放弃优先购买权。

3.甲乙双方协商一致的其他事项：X。

八、争议解决

若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决。若协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。