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购买房屋合同怎么写的

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购买房屋合同怎么写的(精选5篇)

购买房屋合同怎么写的要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的购买房屋合同怎么写的样本能让你事半功倍,下面分享【购买房屋合同怎么写的(精选5篇)】相关方法经验,供你参考借鉴。

购买房屋合同怎么写的篇1

购买房屋合同

甲方(卖方):

姓名:X

身份证号码:

联系地址:

乙方(买方):

姓名:X

身份证号码:

联系地址:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其名下的房屋卖给乙方事宜,经协商一致,达成如下协议:

一、房屋基本信息

房屋位于市区路X号,建筑面积为X平方米,房屋权属为X(商品房、二手房、其他),房屋所有权证号为。

二、产权情况

甲方保证对该房屋拥有完全产权,并在签订本合同前完成了房屋产权证的办理。如有共有权人,甲方保证已取得共有权人同意出售该房屋的书面文件。

三、购房款项

乙方应按照以下约定向甲方支付购房款项:

1.总房款为人民币(大写)X万元整;(小写)?元。

2.支付方式:乙方应在签订本合同后X日内,将首付款人民币(大写)X万元整;(小写)?元支付至甲方指定账户。剩余款项人民币(大写)X万元整;(小写)?元,由乙方向银行申请贷款支付。

3.支付时间:乙方应在签订本合同后X日内支付首付款,贷款部分应在签订本合同后X日内支付至甲方指定账户。

4.支付地点:乙方应按照约定的支付方式将款项支付至甲方指定账户。

四、交房标准

1.交房时间:甲方应在本合同签订后X日内,将符合以下条件的房屋交付给乙方使用。

2.交房标准:(1)室内装修达到精装修标准,并安装完成灯具、洁具、厨具、家具等设施;(2)水、电、气等设施安装完成并达到使用条件;(3)通信、网络、有线电视等设施安装完成并达到使用条件。

五、违约责任

1.甲方违约责任:(1)如因甲方原因导致无法完成房屋过户手续,应向乙方支付违约金人民币(大写)X万元整;(小写)?元,并退还乙方已支付的房款;(2)如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的,应向乙方支付违约金人民币(大写)X万元整;(小写)?元,并承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任:(1)如因乙方原因导致无法完成房屋过户手续,应向甲方支付违约金人民币(大写)X万元整;(小写)?元;(2)如因乙方原因导致甲方无法按时收到剩余房款的,应向甲方支付违约金人民币(大写)X万元整;(小写)?元,并承担因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

如在履行本合同过程中发生争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

4.本合同各项条款已由甲乙双方充分阅读和理解,双方均明确知晓本合同的约定事项及相应的法律后果。

甲方(卖方):

签名:[卖方签名]日期:[日期]

乙方(买方):签名:[买方签名]日期:[日期]

购买房屋合同怎么写的篇2

购房合同样本

合同编号:2023-06-09-001

签订日期:2023年6月9日

甲方(出售方):张三

联系方式:电话:X-X

邮箱:zhangsan@email.com

乙方(购买方):李四

联系方式:电话:X-X

邮箱:lisi@email.com

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其拥有的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,经协商一致,达成以下合同:

一、房屋基本信息

该房屋位于市区路号,面积共计为平方米。该房屋已取得房产权证,证号为:X。

二、价格及付款方式

1.甲乙双方确认该房屋交易价格为人民币(以下简称“元”)。

2.乙方应按照以下方式支付房款:

(1)定金:乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币(以下简称“元”)。

(2)首付款:乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付首期款项,即人民币(以下简称“元”)。

(3)尾款:乙方应在房屋过户当日将剩余款项支付给甲方。

3.双方同意选择以下方式进行担保:

(1)乙方应在本合同签订之日起日内办理完毕按揭贷款手续,并向甲方支付贷款金额,贷款金额不足以支付尾款的,乙方应当在贷款审批通过后日内将差额支付给甲方。

(2)乙方应在本合同签订之日起日内办理完毕公积金贷款手续,并向甲方支付贷款金额,贷款金额不足以支付尾款的,乙方应当在贷款审批通过后日内将差额支付给甲方。

三、物业费、水电气等费用

1.物业费、水电气等费用由乙方承担,乙方应当按照相关机构的规定及时缴纳。

2.双方约定,物业费、水电气等费用的分摊方式如下:(具体分摊方式及比例)

3.双方应当在本合同签订之日起日内与物业服务机构签订服务协议,并按照协议约定履行义务。

四、权益与义务

1.甲方承诺在乙方付清全部房款后,将该房屋交付给乙方使用,并协助乙方办理房屋过户手续。

2.双方应当在本合同签订之日起日内向有关机构申请办理过户手续。

3.甲方承诺该房屋已符合交付条件,并保证房屋及附属设施完好无损,并已经结清物业费、水电气等费用。

4.双方应当在本合同签订之日起日内对该房屋进行验收,如有不符合约定的情形,应当书面通知对方,并在验收期限结束后日内完成整改。

5.双方应当共同遵守国家及地方有关法律法规,并维护该房屋的正常使用秩序。

五、违约与补偿

1.本合同生效后,甲乙双方应当认真履行本合同约定的各项义务。如一方违反本合同的约定,应当承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因甲方原因导致本合同不能履行或不能完全履行,甲方同意按照以下方式承担违约责任:(具体责任及赔偿方式)。

3.如因乙方原因导致本合同不能履行或不能完全履行,乙方同意按照以下方式承担违约责任:(具体责任及赔偿方式)。

4.若甲乙双方协商一致解除本合同,且双方均不存在违约情形的,双方无需承担违约责任。

购买房屋合同怎么写的篇3

购买房屋合同撰写指南

在购买房屋的过程中,撰写一份合法的购房合同是至关重要的。以下是您在撰写购房合同时应包含的必要内容:

一、合同基本信息

1.双方当事人的名称:确保在合同中明确写下您和卖方的全名或公司名称。

2.地址和联系方式:包括双方各自的居住地址、电子邮件地址和电话号码等。

3.房屋描述:包括房屋的地址、面积、建筑风格、楼层、朝向等信息。

4.产权情况:如房屋的产权归属、是否已办理产权证书等。

二、合同条款

1.购房款项:明确写下购房款项的总金额,以及付款方式和付款时间。

2.交付时间:如若是期房,则需约定开发商的交房时间和标准。

3.配套设施:如家具、家电、设备等,是否包含在房价内以及如何处理。

4.售后服务:如房屋质量保证、维修服务等。

三、违约责任

1.逾期未交付房屋:如卖方未能按时交付房屋,应承担的法律责任。

2.开发商违反合同:如开发商违反合同约定,应承担的法律责任。

3.其他违约情况:如买方逾期付款等,也应明确相应的法律责任。

四、解决争议

1.争议解决方式:如选择仲裁还是法院管辖,以及仲裁机构的名称等。

2.地点和语言:明确写下仲裁地点和所使用的语言。

五、其他条款

1.保修条款:如房屋质量保证期的具体规定。

2.前期物业费用的分摊:如物业费、水电气费等如何分摊。

3.车位安排:如是否有停车位,如何使用等。

为了确保合同的合法性和有效性,建议您在撰写合同之前,先了解相关的法律法规和法律条款。在签署合同之前,双方都应仔细阅读合同并确保对每一条款达成一致意见。如有需要,可以寻求专业法律人士的帮助,以确保合同的合法性和权益的保护。

购买房屋合同怎么写的篇4

购房合同

甲方(出售方):

姓名:X

身份证号码:X

地址:X

联系电话:X

乙方(购买方):

姓名:X

身份证号码:X

地址:X

联系电话:X

鉴于甲方是房屋的合法所有者,经双方友好协商,达成以下购房协议:

一、房屋基本信息

房屋位于X,包括X,面积X。房屋产权及相关权益无任何争议,且不存在任何形式的抵押、查封、权属纠纷或其他限制交易的情况。

二、价格及付款方式

1.双方约定房屋的出售价格为人民币(大写)X元整(¥X元)。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付房款:

(1)首付款人民币(大写)X元整(¥X元),在合同签订后五个工作日内支付;

(2)尾款人民币(大写)X元整(¥X元),在房屋过户手续办理完毕且甲方收到乙方贷款后五个工作日内支付。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续,过户手续产生的相关费用由乙方承担。

三、房屋交接及时间

甲方应在合同签订之日起十个工作日内将房屋交付给乙方,交付时双方应进行房屋验收,确保房屋及其设施设备符合合同约定并处于正常使用状态。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金人民币(大写)X元整(¥X元),并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金人民币(大写)X元整(¥X元),并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他权属纠纷,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付乙方违约金人民币(大写)X元整(¥X元)。

4.若因乙方原因导致房屋过户手续无法办理或无法按时支付房款,乙方应承担甲方由此产生的损失和费用,并支付甲方违约金人民币(大写)X元整(¥X元)。

5.若因双方原因导致房屋无法顺利交接或存在其他履行问题,双方应友好协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.双方在签订本合同前,已仔细阅读并完全理解本合同的各项条款,知悉合同约定的权利和义务。

2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效,至房屋过户及款项结清之日止。

4.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(出售方):

签字:日期:

乙方(购买方):

签字:日期:

购买房屋合同怎么写的篇5

购房合同

甲方(出售方):

姓名:X

地址:X

联系方式:X

乙方(购买方):

姓名:X

地址:X

联系方式:X

鉴于甲方是房屋X的所有权人,乙方有意购买该房屋,双方经协商一致,达成以下协议:

一、房屋基本信息

房屋位于X,建筑面积为X平方米,权属为X,房屋状况为X。

二、合同签订时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

三、房产证号码及权益

房屋所有权证号码为X,房屋所有权人为X。甲方保证对该房屋享有完整的所有权,并已征得共有人的同意。

四、成交价格及付款方式

双方约定房屋成交价格为X元,乙方采取以下第X种付款方式:

(1)一次性付款,乙方应于房屋过户手续办理完毕后X日内支付全部款项;

(2)分期付款,乙方应按照以下计划支付款项:X。

五、交房时间及标准

甲方应于本合同签订之日起X日内将房屋交付给乙方,交房标准为以下第X种:

(1)毛坯房,甲方应保证房屋内部设施设备齐全,房屋交付时管线畅通、通水通电通气;

(2)精装修房,甲方应保证房屋内部设施设备齐全,房屋交付时管线畅通、通水通电通气,并完成以下装修:X。

六、违约责任

1.若因甲方原因导致本合同无法履行或未能按照约定履行,应向乙方支付相当于房屋成交价格百分之X的违约金;若因乙方原因导致本合同无法履行或未能按照约定履行,应向甲方支付相当于房屋成交价格百分之X的违约金。

2.若甲方逾期交付房屋,应按照每日房屋成交价格的百分之X向乙方支付违约金;若乙方逾期支付款项,应按照每日未付款项的百分之X向甲方支付违约金。

七、其他条款

1.房屋过户产生的税费由以下第X种方式承担:(1)甲方承担;(2)乙方承担;(3)各自承担。

2.乙方享有对该房屋的优先购买权。若甲方在出售该房屋前有应当征得乙方同意的其他交易或合同,乙方明确表示放弃优先购买权。

3.甲乙双方协商一致的其他事项:X。

八、争议解决

若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应当友好协商解决。若协商无果,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

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