房屋防水补漏服务合同协议范本

房屋防水补漏服务合同协议范本（10篇）

什么样的房屋防水补漏协议书才是有效的呢?在我们平凡的日常里，很多场合都离不了协议书，签订协议书可以约束双方履行责任。下面是小编给大家整理的房屋防水补漏服务合同协议范本，仅供参考希望能帮助到大家。

房屋防水补漏服务合同协议范本篇1

甲方：

乙方：

双方平等自愿条件下达成如下协议：

一、工程地点：河南街联通后院

二、材料名称：盘锦禹祥防水卷材4mm

三、工程造价：

1、约1000㎡左右，28元/㎡(包工包料)

2、其它费用按实际发生造价计算

四、甲方工作：甲方负责向乙方提供临时场地屋面清理干净，对工程质量进行监督检查。

五、乙方工作：按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。

六、付款方式：乙方材料及施工人员进入工地，甲方首付材料款贰万伍仟元整，其尾款待工程结束验收合格后按实际面积计算一次性付清，不留质保金。

七、质保期：质保期五年(20__年4月25日至20__年4月25日止)。

八、责任划分：

1、在维修期内屋面防水发生漏点，乙方接到甲方通知后48小时内到达现场划分责任后协商解决维护，如发生不可抗力因素及人为破坏、基层潮气鼓起、墙体龟裂等问题，与乙方无关。如材料自然破损、粘接不牢乙方免费维修。

九、未尽事宜，双方协商解决，可补充协议。此协议一式四份，双方各持两份。

甲 方： 乙 方：

负责人： 负责人：

__年__月__日__年__月__日

房屋防水补漏服务合同协议范本篇2

甲方：青岛__建筑工程有限公司乙方：

甲乙双方经友好协商，达成工程合作协议，为了明确双方的责任与义务，特制定本协议，双方都应严格遵守。

一、工程名称：

__花园地下室防水工程

二、承包内容及价格：__牌400克JS地下室防水(水泥甲方提供)价格为______元/㎡;

三、拨款方式：工程款抵顶公司房屋，具体办法执行公司规定。

四、质量要求：

1、乙方进场首先要做样板工程，做好后由工程部组织验收，合格后方可按照承包范围全面施工，一次不合格维修至合格，二次不合格清出现场，永不雇佣，协议自动失效。

2、乙方在施工过程中，必须严格按甲方的技术交底、质量管理细则、现行国家施工技术验收规范、质量检验评定标准以及上级主管部门的有关规定认真组织施工，保证工程达到合格标准(注：JS水平搭接不小于10cm，筏板基础与剪力墙翻包宽度预留不小于50cm;每单位工程点渗不得超过3处，且无明显渗漏现象。点渗位置超过3处，按每处2000元罚款;出现明显渗漏不予结算)，并按规定由现场管理人员书面确认合格后，方可结算工程量。(若达不到合格标准，甲方有权中止合同，不与乙方结算。)

3、保修：

(1)工程保修金按10%扣除，保修期(6年)内若出现质量问题，乙方接甲方通知后24小时内必须到达现场，甲方视情况定维修时限，乙方必须按时维修好，否则甲方另安排人员维修，费用双倍从乙方工程款中扣除。

(2)在保修期内出现点渗第一次由乙方负责按甲方要求维修，如出现第二次不但要维修好同时罚乙方200元，同样出现第三次罚乙方400元，依次类推。

五、安全生产：

1、首先乙方必须为进场工人办理劳动保险或意外伤害险，所用工器具必须符合建管处要求。否则不得进场。

2、乙方进入施工现场必须服从甲方及项目部管理，严格执行施工现场管理规定。乙方应提高安全意识，加强对工人的安全教育管理，认真执行国家和甲方的有关安全技术交底，按安全操作规程进行施工，不得违章进行作业。屋面施工必须捆保险绳，甲方有权根据公司统一管理制度汇编对乙方的违章作业进行违约金的扣除和罚款;乙方必须正确使用“安全三宝”，对暴露出来的不安全因素必须及时整改。乙方有权指出工程的安全隐患，若达不到安全生产条件，乙方有权拒绝施工。若乙方出现安全事故，一切经济损失由乙方自负，甲方根据情节给予处罚。

六、文明施工：

乙方在施工的过程中，必须严格遵守甲方的文明施工要求，在各自的施工工作面上，做到物料堆放有序、工完料净场地清。否则甲方有权按规定给与经济处罚或安排人工协助乙方对施工工作面进行整理，达到文明施工的要求，所有费用应由乙方双倍承担。乙方在施工过程中，必须注意交叉污染与成品保护，若出现污染或破坏现象必须按要求整改完好，需甲方整改的费用从结算中双倍扣除。七、施工管理：

乙方在施工过程中，应加强工人的素质教育，不得出现随地大小便现象，若有违反，则对乙方扣除500元/人次违约金。乙方在施工过程中，应与其他工种配合好，不得出现打架斗殴的情况，若有发生，不论任何原因，甲方对乙方扣除1000元的违约金，并承担相应损失。乙方在施工过程中，若出现偷盗现象，不论偷盗物品价值大小(即使是一个钉子)最低罚款1000元，并负担现场所有失物的赔偿。乙方应积极配合甲方进行临时户口的登记办理，且不得出现违法乱纪现象，若有发生，交公安机关处理。

八、工期控制：

施工工期根据甲方的形象进度执行。为保证工期，乙方必须服从甲方的工程进度计划安排(筏板基础防水不超过两天，剪力墙防水不超过五天)，随时调配工人，配合其他工种的施工，而且劳动力必须满足施工进度计划的要求，若属建设单位和不可抗拒的要素的影响，工期顺延，若因乙方的原因而造成工期的延误，按2000元/日罚款，严重延误者清出现场，不予结算。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字后生效。本协议解释权归甲方。

十、双方发生争议，由莱西市人民法院判决。

甲方：

乙方：______负责人：______

负责人电话：______

____年__月__日

____年__月__日

房屋防水补漏服务合同协议范本篇3

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

经甲、乙双方平等协商，甲方将司法局办公楼顶防水工程分包给乙方施工，工程量以实际竣工面积为准。依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家其他有关法律法规，本着平等自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方友好协商，达成承包合同条款如下，以资共同遵守。

第一条工程概况：

1、项目名称：

2、项目地点：

3、承包方式：包工包料、包质量、包安全生产、包工期、包资料、包税金、包屋面及卫生间防水分项工程验收合格、工程造价一次性包死等。

4、承包范围：____屋顶防水工程。按要求本防水工程屋面采用sbs改性沥青防水卷材，厚度5mm，四周均贴至泛水高度，出屋面竖井及遇阴阳角转弯处应附加一层，并做纤维布加强(300mm宽)，出屋面管道防水应包裹立管高300mm。

第二条合同价款、工程量、工程总造价及付款方式

1、合同单价：屋面防水工程32.0元/。(以上单价一次性包死，含主材费、辅材费、人工工资、税金等)

2、工程量：屋面防水工程面积为：____。工程量按实际发生的量计算，如工程量超出在10%范围内不另行计价。

3、工程总造价：____

4、付款方式：

乙方负责全额垫资施工，一直垫资全部工程结束为止，经甲乙，监理三方验收合格后，支付工程总造价的30%工程款，余款70%待工程竣工验收合格后在支付65%工程款。余下5%作为质保金五年届满后一周内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

第三条、工程质量要求：

1、防水工程质量标准：合格。

2、乙方在施工过程中必须按照国家现行规范、标准、图集的要求施工，不允许偷工减料。

3、工程施工质量必须符合《弹性体改性沥青防水卷材》gb18242-20__及《地下防水工程施工质量验收规范》gb50208-20__，防水施工所用的材料必须有产品合格证和性能检测报告，并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，检测费用由承包方承担。材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求，不合格的产品严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计五年。

第四条、工程工期：至工程开工之日起天。

第五条、甲乙双方权利和义务：

甲方权利和义务

1、甲方负责提供水、电源连接点。

2、检查、督促防水材料的质量、厚度及材料质量。

3、根据协议条款支付工程款。

乙方权利和义务：

1、负责向甲方提供材料的合格证书、材料的检测报告、材料样板及乙方施工资格证书，材料经检测中心检测合格后方可进场施工。

2、负责防水分项工程底部基层的处理施工。

3、严格按照设计图纸、标准图集及强制性条文和国家防水工程规范标准施工，合同工期，保质保量完成合同内容。

4、在施工过程中，乙方应按建设单位和国家标准要求施工，如防水工程质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，而且所造成的一切经济损失和费用由乙方负责承担。

6、工期责任：乙方必须确保工程进度，严格按甲方的施工进度计划要求，合理的组织施工。如乙方不能按合同工期完工，每延迟一天罚款元。

7、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按150元/日扣除。

8、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。

9、乙方在施工过程中出现伤亡事故，所造成的一切经济损失和法律责任由乙方自行负责承担与甲方无关。

第六条、施工安全

1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作。

2、乙方应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理。

3、乙方应采取严格的安全防护措施，保证施工工期内无事故发生。

第七条：工程验收

乙方在防水工程结束后，应根据国家颁发的施工验收规范，设计院及工程所在地质监站的要求，对工程实体和各检验批、资料进行自检、自评、自检合格。将整理好的全部防水分项工程验收文件、资料报送甲方及相关职能部门组织验收。

第八条、工程保修

1、按国务院第279号令《建设工程质量管理条例》中，关于工程质量保修有关规定执行。

2、乙方再收到甲方发送的维修通知后，24小时内派人到达维修现场进行保修，否则甲方有权自行派人维修，其维修费用按实结算，由乙方承担。该费用直接从质保金中扣除，若维修费用超过质保金，乙方必须补足。

第九条、违约责任

1、协议书签字后即生效，协议生效后，双方不得违约，如发生违约造成的经济损失，应向违约方索赔，若双方协商不一致时，可到项目所在地法院仲裁解决。

2、未尽事宜，双方另行协商解决，另行补充条款与本协议书具有同等效力，本协议书一式贰份，甲乙双方各持壹份。

甲方(公章)：乙方(公章)：

__年__月__日__年__月__日

房屋防水补漏服务合同协议范本篇4

甲方：______乙方：______

经甲乙双方充分协商，秉着互利互惠的原则，甲方自愿将坐落在衡阳松木港区一期工程三标段仓库、综合楼防水工程发包给乙方承做，并达成以下合同条款：

一、承包工程范围及工程验收方法：屋面、卫生间、天沟、地面及屋面地面的分格缝，验收时以展开面积实际丈量为准计算。

二、承包方式，本工程以单价包干，包人工、材料(屋面以SBS卷材，油膏为主，卷材厚度达标3mm，卫生间，天沟，以广州大禹牌聚氨脂为主，刮两遍，地面刮热油两遍并洒马蹄石，分格缝以淋油膏为主。

三、承包工程单价(不含税费价，烧油膏柴火由工地提供)，卷材屋面33元/㎡，聚氨酯卫生间，天沟26元/㎡，油膏地面两遍19元/㎡，屋面和地面分格缝淋油6元/m计算。

四、质量要求，乙方施工时，必须按照防水规范及验收标准和甲方施工要求操作程序进场施工，乙方在甲方防水范围内保质保量，并免费保修五年。

五、付款方式：本项目防水工程款分贰次付款，先付材料款后付工资款，甲乙双方在合同签字生效后，乙方材料进场施工时，甲方付给乙方工程总款的50%作为材料款，防水工程完工后由甲方验收合格后，付剩余工程总款的45%即工资款，剩余工程总款的5%作为工程的质保金，以完工日起，期限为壹年，并立下欠条字据，到期无质量问题，限五个工作日支付给乙方，以上款项如有拖欠，视为违约，乙方有权停止施工(乙方要负责提供原材料、资料、合格证)。

六、工期要求：按甲方施工进度计划施工，不得延后。

七、甲方双方责任：

1、甲方责任：甲方必须清理好建筑垃圾，基面必须符合防水要求的施工工作面和施工现场要求，用电接头，电源，垂直运输，并协助乙方在施工中所遇不可预测之情况处理，在保修期内如楼面超出规范要求，使屋面强烈裂缝及人为损坏，所造成的防水处渗漏，由甲方负责维修费用。

2、乙方责任：乙方由专业技术人员按时进场施工，按安全施工要求采取预防事故的措施，确保施工安全，在保修期内乙方如有质量问题应及时免费维修，在保修期外乙方可提供有偿维修服务。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，受法律保护，甲乙双方应严格遵守合同规定，履行职责。

甲方：

乙方：______联系电话：______

联系电话：

____年__月__日

房屋防水补漏服务合同协议范本篇5

甲方：

乙方：

甲方以包工、包工期、包质量与包安全的方式将淇县人民医院医技楼屋面防水卷材施工工程交于乙方负责完成，为了明确双方责任，结合具体情况，经协商一致签订本协议，并共同遵守。

一、施工内容

淇县人民医院医技楼工程屋面sbs防水卷材施工的全部施工内容。(包括刷底油、卷材垂直运输、卷材热熔粘贴、细部处理等等。)

二、施工单价

屋面防水卷材施工第一层单价为4.5元/㎡，第二层单价为4元/㎡。

三、施工期约

20__年__月__日到20__年__月__日，总工期__天。

乙方应在本协议工期内完成本工程，若因乙方原因致使工期延误，每延误一天对乙方处以500元/天罚款。

四、施工结算

工程量以最终粘贴面积计算。第一层施工完成，24小时闭水实验无渗漏后支付本层工程款的75%。第二层施工完成，24小时闭水实验无渗漏后支付全部工程款的75%。工程竣工验收后支付至90%，剩余10%为质保金待两年质保期过后一次性支付完成。

五、工程质量

质量标准应达到各项规范规定要求。防水层必须粘结牢固，接缝密实、四周及管道根、下水口等周围应密封严实，无渗漏现象。24小时闭水试验应无渗漏现像。若渗漏甲方有权要求乙方无条件修补直至无渗漏为止。

六、施工安全

1、开工前、乙方应做好本单位工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。

2、严格按照防水施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙方负责。

3、遵守工地各项规章制度，服从甲方现场管理人员的'指挥和监督管理。

七、施工保修

1、本防水工程保修期两年。

2、施工按合同完成后，如不符合标准，继续发生渗漏现象，乙方必须返工修理直至符合要求，并承担返修的一切费用，由此造成的损失，由乙方全额赔偿。

八、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方盖章或签字即发生法律效力，违约方应支付违约金并对所造成的损失负全部责任。

甲方：乙方：

代表：代表：

签订日期：__年__月__日 签订日期：__年__月__日

房屋防水补漏服务合同协议范本篇6

甲方：

乙方：

兹有凤凰花园小区内的物业办公室屋顶渗水、需维修做防水处理，甲方经与湖北迅邦置业有限公司协商，迅邦公司同意由湖北中兵物业服务有限公司自己找人维修;其费用从承建商“安达建筑公司”质保金中支出，现甲方特委托乙方对物业办公室屋顶做防水维修处理;为了维护甲、乙双方的权利与义务，根据相关规定，本着公开、公平、公正的原则，经甲乙双方共同协商，达成以下协议：

一、甲方的权力和义务：

1、本合同签订的维修时间为20__年5月20日至20__年6月10日。

2、甲方要求乙方对办公室屋顶所有渗漏的漏点进行破开查出根源，并先维修堵漏，然后对所有屋面裂口统一做一遍防水处理;乙方在维修中要注意劳动安全，如出现安全事故一切由乙方自己全部负责承担，甲方慨不负责。

3、维修费用为：破层找漏点、堵漏点、屋面垃圾清运、对屋面满铺一遍3mm厚SBS弹性体沥青防水卷材处理，人工、材料费等包干每平方米30元×212.44平方米;对因渗漏引起室内粉刷起皮及破损面进行修复,人工3个×150元=450元，材料费210元，合计费用：7033元。

4、结帐方式：乙方维修完工后，甲方进行全面检查验收合格后付95%工程款，留5%的工程质保金为：360元。

二、乙方的权力和义务：

1、乙方保证按时完成维修工程，

2、乙方对甲方物业办公室屋顶防水层多处裂缝、渗水进行维修做防水处理后，保证5年内屋顶不渗水，质保期内如有渗水发生，由乙方免费为甲方维修屋顶，一切开支由乙方自己承担，甲方慨不负责。

3、乙方在质保期内如接到甲方电话通知不来维修，甲方有权安排其他工程维修队维修，维修款由乙方保质金内扣除。

4、质保期到期后，甲方根据合同规定按实际情况与乙方结清保质金。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份、签字生效，不准违约，未尽事宜由双方协商解决。

甲方：(盖章) 乙方：(签字)

日期：

房屋防水补漏服务合同协议范本篇7

甲方：

乙方：

经双方协商达成如下协议：

一，乙方负责提供合格的防水材料，保证防漏水五年。

二，维修面积按实际维修面积计算共计(柒佰肆拾伍平方)每平方米价格为伍拾元整，计人民币叁万柒仟贰佰伍拾元整。

三，乙方完成经甲方验收合格后(每幅材料交接头不少于伍厘米，交接头无缝隙)付工程款80%。

四，20__年8月维修的屋顶无漏水现象发生，甲方付款给乙方15%。

五，20__年8月无漏水现象发生付清余下的工程款5%。

六，如在保质期内出现漏水现象，乙方应及时维修，并从下次的工程款扣除1%作为赔偿金。

七，乙方没有维修的地方漏水于乙方无关。

八，未尽事宜双方协商解决。

甲方：

乙方：

日期：

房屋防水补漏服务合同协议范本篇8

甲方：

乙方：

兹有馨月花园小区屋顶渗水，需维修做防水处理，经甲乙双方协商，由乙方对馨月花园屋顶做防水维修处理;为了维护甲、乙双方的.权利与义务，根据相关规定，本着公开、公平、公正的原则，经甲乙双方共同协商，达成以下协议：

1、甲方要求乙方对馨月花园小区屋顶的维修必须在__年__月__日前完成。

2、甲方要求乙方对馨月花园屋顶所有渗漏的漏点查出根源，并先维修堵漏，然后对所有屋面裂口用3mm厚SBS弹性体沥青防水卷材统一做一遍防水处理;乙方在维修中要注意劳动安全，如出现安全事故一切责任及费用由乙方全部承担，甲方概不负责。

3、乙方对甲方屋顶防水层多处裂缝、渗水进行维修做防水处理后，保证5年内屋顶不渗水，质保期内如有渗水发生，乙方必须无条件对甲方办公楼屋顶进行免费维修。

4、维修费用为：人工费等合计费用__元。

5、结帐方式：乙方维修完工后，经甲方进行全面检查验收合格后即付清工程款。

6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份、签字生效，不准违约，未尽事宜由双方协商解决。

甲方：(盖章)

乙方：(签字)

日期：

日期：

房屋防水补漏服务合同协议范本篇9

甲方：

乙方：

为保证房屋漏水维修质量，甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，本着平等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

一、维修地点：

二、承包方式：

包工包料保质量

三、合同金额：

合计金额为：￥8.76万元大写：人民币捌萬染仟陆佰圆整。

四、维修标准。

1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解决防漏为主。

2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度为4mm。

五、维修要求：

1、乙方提供相关的施工方案进行施工，提供人工，材料。

2、乙方按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

3、乙方应抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。

4、维修工期：在正常天气下天内必须完成。

5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净，否则视为验收不合格。

6、工程质量及验收：各种防水材料应符合规范的要求，并有产品质量证明文件(合格证)。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准，乙方无偿返修，直到合格为止。

7、维修后保质：门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为五年，即维修后应当继续最低保修五年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。

六、维修工程款的发放

乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工，经甲方验收合格后，扣除工程价款的5%作为质保金，其余工程款甲方在一周内付清。

七、其它约定

1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效。

甲方(盖章)：__________________　　乙方：_________________________

代表人(签字)：________________　　身份证号码：____________________

_________年________月_______日　　_________年________月_______日

房屋防水补漏服务合同协议范本篇10

甲方：

乙方：

为保证楼顶漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

维修标准及要求

1.甲乙双方本着自愿的原则签订本合同。

2.维修标准：乙方按双方商定的维修方法：用沙子掺氧化镁的工艺，中间加双层加固网(初次商谈时，当时双方约定中间加单层网，后为保证效果，乙方建议加双层网的方法，因此单价增加为19元/㎡)，厚度约为______cm。

3.维修工期：在正常天气下，乙方5天内必须完工。

4.维修后保质期：保修期自乙方维修完工之日计算，在没有外界及人为破坏的情况之下，屋面防水工程的最低保修期限为7年，即维修后继续保修7年。

5.维修要求：乙方在维修时必须保证不影响居民安全的前提下进行，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自己负责。同时要服从甲方对该工程的建设管理，并负责在完工后清理工程造成的杂物。

6.双方分工：甲方负责7立方砂子的备料及所有工程原材料上至楼顶的费用，以及太阳能拆解移动的费用。

7.维修工程款的发放：在工程完工后，经甲方验收合格后需按时支付乙方工程款。

8.本合同自双方签名盖章时生效。

甲方(盖章)：__________________　　乙方：_________________________

代表人(签字)：________________　　身份证号码：____________________

_________年________月_______日　　_________年________月_______日