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办公场地租赁合同模板3篇最新

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有一个自己的小公司总是比较开心的,要记得租场地哦,小编今天就给大家分享一下场地租赁合同,希望大家来多多阅读哦!

办公场地租赁合同模板1

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条 房屋用途。

该房屋用途为办公。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自_20_年10月_1 日至20_年9月30日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币) 。

第五条 付款方式。

乙方按 季度 支付租金给甲方。

第六条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1. 水、电费;

2.物业管理费;

3. 垃圾费;

第八条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第九条 租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

办公场地租赁合同模板2

出租方(以下简称甲方) :天津帝达科技企业孵化器有限公司 承租方(以下简称乙方) :天津聚集科技有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确租赁双方的 权利、义务关系,在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合同。

第一条 房屋基本情况: 甲方将座落于天津市东丽开发区五经路 8 号, 建筑面积为 27 平方米和 19 平方米的办公用房租赁给乙方使用。

第二条办公用房用途:该房屋乙方用于办公使用,乙方不得任意 改变房屋用途。

第三条 租赁期限: 租赁期限为一年, _ 年 8 月 1 日至 _ 即 年 7 月 31 日止。

第四条 甲、乙双方一致确认,自 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日该办公用房租金为每平方米 50 元/年, 年租金分别为 16200 元, 大写:壹万陆仟贰佰元整和 11400 元,大写:壹万壹仟肆佰元整;合 计 27600 元,大写:贰万柒仟陆佰元整。

第五条 甲、乙双方约定,付款时间为 _ 年 8 月 1 日。

第六条 付款时间和方式。

双方约定,按照每平方米 50 元/月标准 预收 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日房屋租金,乙方应于 _ 年 8 月 1 日之前一次性缴纳租金 27600 元, 大写: 贰万柒仟陆佰元整。

第七条 维修养护责任。

甲方承担房屋主体结构的维修和养护, 租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方 承担。

乙方需保证房屋结构和配套设施完好,在租赁期间必须符合国 家防火规范,乙方总经理为防火、防盗等第一责任人,乙方并指定专 1 人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范,由乙方因素引起 的安全事故,由乙方负责,并根据具体情况追究其法律责任。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋 设施,如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时,应先征得甲 方书面同意,投资由乙方自理。

退租时,除另有约定外,甲方有权要 求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。

第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。

在房屋租赁期间,房 产税、土地税由乙方负责缴纳,日常用电、用水、取暖费、网络设施 使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支 付,甲方代收代付费用将出据收据给乙方。

如遇国家政策费用调整, 以上所有费用均按调整后标准上缴。

第十条保险责任:在租赁期限内,乙方负责购买房屋内乙方的财 产、员工相关的保险及其它必要的保险。

第十一条租赁期满。

在租赁期满前,若双方未能提前壹个月就续 租事宜达成一致的,则租赁期满后,本合同自行终止,届时乙方应在 合同到期后 10 日内将房屋退还甲方。

否则应向甲方支付双倍租金。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的, 甲方有权终止合同并收回房屋,造成甲方损失由乙方负责赔偿: 1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的; 2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的; 3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的; 4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲 方正常工作及其他单位正常工作的。

第十三条提前终止合同。

租赁期间,任何一方均可提前两个月向 对方书面提出终止合同,提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金 作为违约金。

第十四条违约责任。

租赁期间,双方必须信守合同,任何一方违 2 反本合同给对方造成经济损失的,由违约方承担责任。

乙方逾期未缴 付租金的,甲方有权按照相关规定加收滞纳金,甲方有权停水、停电。

第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的,双 方互不承担责任。

第十六条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行规定,并签订补充 协议,补充协议中与本合同不一致的,以补充协议为准。

本合同和补 充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策 执行。

第十七条因履行本合同发生争议的,双方应当协商解决,协商不 成或者不能协商的,任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起 诉,败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。

第十八条本合同共四页。

一式四份,甲、乙双方各执两份,均具 有同等法律效力。

甲方(盖章) :天津帝达科技企业孵化器有限公司 甲方负责人(盖章或签字) : 签约日期: 年 月 日 乙方(盖章) :天津聚集科技有限公司 乙方负责人(盖章或签字) : 签约日期: 年 月 日 3

办公场地租赁合同模板3

出租方:

电 话:

租赁方:

电 话:

甲、乙双方充分协商,达成如下办公房租赁合同条款,共同诚信履行:

第一条:租赁场地、院落、财产基本情况

租赁场地、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋,建筑面积为1600㎡;及办公楼南侧、西侧院落,水电暖及通信设施齐全(见《附场地平面图及场地设施、财产明细表》),

办公场地租赁合同范本 标准版

。租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。

第二条:租赁场地用途:

乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,无权擅自改变场地的用途,不得转租第三方。

第三条:乙方对场地的装修:

乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书,经甲方审查同意后进行装修,不得野蛮装修,不得损坏租赁房产的结构及使用价值,否则承担赔偿或修复责任。

第四条:租赁期限:

一、20_年5月31日至7月31日,为乙方装修期,甲方优惠不再收取租赁费。

二、自20_年8月1日至20_年7月30日止,共计三个租期年度,乙方按约定支付租赁费。

二、租赁期满,甲方有权收回该场地。乙方如需继续承租,应提前60日向甲方提出,甲方同意后,双方续签场地租赁合同。

第五条:租金及支付方式:

一、各年度租金标准:

1、20_年8月1日至20_年7月31日,租金为20元/㎡/月:年租金额为:1600×20×12=叁拾捌万肆千元整(384000元)。

2、20_年8月1日至20_年7月31日,租金为25元/㎡/月:年租金额:1600×25×12=肆拾捌万元整(480000元)。

3、20_年8月1日至20_年7月31日,租金为30元/㎡/月,年租金额:1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整(576000元)。

4、三个租期年度平均租金为25元/㎡/月。

二、租金支付时间:

第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后,乙方因故不再租赁该办公楼,第一年度租金不再退还,抵作甲方的搬迁费用和经营损失。

第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。

第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。

三、甲方收取租金后,向乙方开具fa票。

第六条:租赁期内,乙方自行管理,并承担租赁房产如下费用:

1、为便于乙方管理,甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离,租赁办公楼正南大门交付乙方使用,乙方在租赁办公楼内自行管理,做好防火、防盗、安全等工作,否则,造成损失由乙方自己承担。

2、水、电费,按表计量。由乙方交付甲方后,甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。

3、供暖费:由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。

4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用,如卫生费等,由乙方直接交费,

第七条:场地交付及返还:

一、租赁交付:20_年5月31日前,甲方将租赁办公楼腾空,双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后,甲方将各房门钥匙交付乙方,双方在《租赁房产交付清单》签字,即视为租赁房产移交乙方,乙方可进行整理装修。

二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元,该保证金在合同到期或终止时,乙方返还租赁房产时返还乙方。

三、返还:租赁期满或者合同解除后,乙方应在30日内腾空场地(腾房30日按当年度的租金标准支付租金),清除杂物,打扫干净,经双方核验后,乙方将各房门钥匙移交甲方,双方在《租赁房产交付清单》签字,即视为场地返还。

四、房产返还时,双方应结清各自应当承担的相关费用。

四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回,与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分,乙方不再拆除,无偿留给甲方。

第八条:场地及附属设施的维护

一、租赁期内,甲方应保障该场地框架结构处于安全状态。乙方发现租赁场地框架结构有安全隐患时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修场地影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修,费用乙方承担。

三、乙方应管理、使用并爱护该场地及其附属设施、财产,因乙方疏于管理或不合理使用,致使该场地及其附属设施发生损坏的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

四、对于该场地及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第九条:合同的解除

一、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

二、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1、该场地因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

2、因地震等不可抗力致使场地损毁或者造成其他损失的。

第十条:违约责任

一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用,每迟延一日,按年租金的50/000支付违约金。

二、乙方按期交纳租金,每迟延一日按年租金额的50/000支付违约金,迟延20日甲方有权单方解除本合同,收回办公楼。

三、租赁期内,甲方需提前收回该场地的,应提前60日通知乙方,将收取的租金余额返还乙方。

四、租赁期内,乙方需提前退租的,应提前60日通知甲方,并按三年租金的平均租金单价计算。

第十一条:争议解决方式:

本合同发生争议,由双方当事人友好协商,协商不成时,向安宁区人民法院提起诉讼,请求裁决。

第十二条:其他规定:

1、本合同一式四份,双方签字盖章后生效,各持两份。

2、《租赁场地建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件,与本合同具有同等法律效力

3、合同履行期间,如有其他未尽事宜,双方可签订补充合同,与本合同有同等法律效力。

出 租 方:

法定代表人:

委托代理人:

租 赁 方:

法定代表人:

委托代理人:

签 约时 间:


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